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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in idyllischer Naturlage - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in idyllischer Naturlage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.500 €
15 €/m²
3
Zimmer
98
1/1
Etage
new
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 09:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1986
Zustand:new
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Ammersbek befindet. Mit einer Wohnfläche von **98 m²** bietet diese helle Wohnung viel Platz und eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage inmitten wunderschöner Natur. Der eigene Eingang auf der Rückseite des Hauses sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Aufgrund der Dachschrägen hat die Wohnung einen besonderen Charme und lädt zum Wohlfühlen ein.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche: 98 m²** * **Zimmer: 3+kk** * Lage: Ammersbek, in naturnaher Umgebung * **Besonderheit: Eigener Eingang** * **Gebäudeart: Dachgeschosswohnung in Zweifamilienhaus**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die gute Anbindung ermöglicht dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft in dieser attraktiven Wohnlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon(4 m²)
Garten
Parkplatz

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:490 €
Kaution:4.500 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

5
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Markt

Preis & Markt

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