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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Meerbusch-Osterath - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Meerbusch-Osterath

Am Plöneshof 9, Meerbusch, Bundesrepublik Deutschland

782 €
17 €/m²
2
Zimmer
46.1
1/1
Etage
E
Energie
good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1957
Zustand:good
Energie:E

Beschreibung

Entdecken Sie diese reizvolle **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Meerbusch-Osterath. Mit einer Wohnfläche von **46,1 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie befindet sich in einem Zustand, der auf eine gute Instandhaltung des Gebäudes schließen lässt. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) gestaltet, was ein modernes und kommunikatives Wohngefühl fördert.

**Besondere Merkmale**: * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Meerbusch-Osterath * Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses * Ideale Größe für Singles oder Paare * **Keine Maklergebühren** direkt vom Eigentümer Covivio

Die Lage in Osterath, einem charmanten Stadtteil von Meerbusch, kombiniert dörflichen Charakter mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kleine Boutiquen und gute Restaurants prägen das Bild und schaffen eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Rhein-Ruhr-Region ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten und Arbeitsplätzen. Covivio, als einer der größten europäischen Immobilienakteure, garantiert professionelles Management und Service.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Am Plöneshof 9
Stadt:Meerbusch
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:224 €
Kaution:1.570 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 8. April 2026

Markt

Preis & Markt

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