Renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rostock

Willkommen in dieser frisch renovierten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr **1991**) in ruhiger Randlage von Rostock-Toitenwinkel. Die Wohnung besticht durch ihre **ca. 65 m² Wohnfläche** und wurde komplett neu gestrichen, sodass sie sich in einem einwandfreien Zustand präsentiert.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, ein Wannenbad, einen Flur und eine Küche. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-West-Balkon**, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss**, jedoch **ohne Personenaufzug**. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

**Ausstattung:** * Frisch renoviert und neu gestrichen * 3 helle Zimmer * Wannenbad * Küche (ohne Einbauküche) * Süd-West-Balkon * Kellerabteil * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige Hausgemeinschaft

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Randlage von Rostock-Toitenwinkel mit **hervorragender Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel. Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Erholungspark mit See bietet einen hohen Freizeitwert. Rostock selbst begeistert mit einer vielseitigen Kulturszene, Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Ostsee mit dem beliebten Strand in Warnemünde. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, und die Stadt bietet zahlreiche Events wie die Hanse Sail.