Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Willkommen in dieser charmanten **3,5-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss, gelegen in der beliebten Kurstadt Bad Rappenau. Die Wohnung bietet auf **72,1 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine Küche. Eine Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. **Kleine Haustiere wie Fische oder Hamster sind erlaubt**, Hunde und Katzen jedoch nicht.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * Abstellraum im Keller * Waschmaschinenanschluss im Badezimmer * Zentralheizung

**Lage** Bad Rappenau bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Sportmöglichkeiten und einer malerischen Umgebung für Wanderungen und Radtouren im Fünfmühlental. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur 5 Fahrminuten entfernt. Die medizinische Versorgung ist durch die Vulpius-Klinik und den Kurortstatus hervorragend. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn (Richtung Nürnberg, Stuttgart, Mannheim/Heidelberg) sowie der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine flexible Mobilität.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Kaution beträgt **zwei Monatskaltmieten**. Es fällt **keine Provision** für den Mieter an. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein Mieterpass (Alternative zur Schufa) erforderlich ist.