Geräumige 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Traunstein

Entdecken Sie diese vielseitige **5-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Traunstein, die sich ideal für Wohn- und/oder Gewerbezwecke eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **265 m²** bietet diese Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein besonderes Wohnambiente.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über fünf flexibel nutzbare Zimmer, die sich perfekt für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem eignen. Ein charmantes Highlight ist der vorhandene Kaminofen, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist separat gehalten, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Zahlreiche Einbauschränke und ein Abstellraum bieten reichlich Stauraum. Die Böden sind größtenteils mit hochwertigem Parkett ausgelegt, was den Räumen eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht.

**Besondere Merkmale** * Ein **Balkon** und eine **Dachterrasse** bieten zusätzlichen Freiraum im Freien. * Eine **Klimaanlage** sorgt auf der Maxplatzseite für angenehme Temperaturen. * Die Wohnung ist mit mehreren Einbauschränken und einem Abstellraum ausgestattet. * Separate Küche und ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. * Kaminofen für behagliche Abende.

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich am belebten Maxplatz in Traunstein, einer Stadt im malerischen Chiemgau. Die zentrale Lage bietet eine hohe Fußgängerfrequenz und eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Gastronomie. Traunstein ist bekannt als beliebte Einkaufsstadt und bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zum Chiemsee und den Chiemgauer Alpen. Die Anbindung an die Autobahn A8 sowie der gut ausgebaute Bahnhof ermöglichen eine hervorragende Erreichbarkeit von München und Salzburg. Die Stadt selbst bietet ein breites kulturelles Angebot, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen.