Helle 3-Zimmer-Wohnung (90m²) in Bad Neustadt mit moderner Sanierung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **90 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 2-stöckigen Gebäudes im Herzen von Bad Neustadt an der Saale. Die Wohnung wurde 2023 **energetisch umfassend saniert**, was für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt. Sie besticht durch helle und geräumige Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die **neue Heizungsanlage**, **neue Fenster**, eine **moderne Lüftungsanlage** und die **gedämmte Fassade** tragen maßgeblich zur Energieeffizienz und zum Wohlbefinden bei. Die **Baujahr des Gebäudes ist nicht explizit genannt**, jedoch wurde es 2023 energetisch saniert.

* **Wohnfläche**: 90 m² * **Zimmer**: 3 * **Etage**: 1. OG (von 2) * **Gebäude**: 2-stöckig * **Sanierung**: 2023 (Energieeffizienz) * **Heizungsart**: Nicht explizit genannt, aber Teil der energetischen Sanierung * **Verfügbar ab**: Nicht explizit genannt

Die Lage im begehrten Stadtteil von Bad Neustadt an der Saale ist hervorragend. Eine Bushaltestelle (Bad Neustadt Christuskirche) ist nur **200 Meter** entfernt, ein weiterer Busbahnhof in 300 Metern. Ein Supermarkt "nah und gut" befindet sich in nur 350 Metern, und diverse Restaurants sind bequem in 120-130 Metern erreichbar. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und lebenswerter Nachbarschaft.