Moderne Neubauwohnung am Phoenixsee in Dortmund

Willkommen in dieser **frisch erbauten Neubauwohnung** im begehrten Quartier Phoenixsee in Dortmund. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hanglage und bietet einen **herrlichen Ausblick** auf den See, was sie zum perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel macht. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** und einer durchdachten **2+1-Aufteilung** ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Das Innere der Wohnung besticht durch ein angenehmes Wohnambiente, das durch den **offenen Küchenraum** gefördert wird. Eine **integrierte Einbauküche** steht zur kostenlosen Nutzung bereit. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und einladend gestaltet. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und im Waschkeller finden Sie einen eigenen Anschluss für Ihre Wasch- und Trockengeräte.

Zu den Annehmlichkeiten gehören: * Großzügiger Tiefgaragenstellplatz * Offener Küchenraum mit Einbauküche * Helles Tageslichtbad mit Dusche und WC * Separater Abstellraum * Eigener Wasch- und Trockenanschluss im Waschkeller * Hausmeisterservice für Pflege und Instandhaltung * Ruhige Hanglage am Phoenixsee

Die Lage im Dortmunder Stadtteil Hörde, direkt am Phoenix-See, ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Das ehemalige Stahlwerksgelände wurde in eine moderne Wohnlandschaft verwandelt. Die Wohnung ist nur fünf Kilometer von der Dortmunder City entfernt und bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an Autobahnen und den Flughafen. Der Bahnhof Hörde ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Verschiedene Buslinien ergänzen das öffentliche Nahverkehrsnetz.