Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Oesselse mit guter Anbindung

Willkommen in Ihrer neuen **70 m²** Wohnung im **1. Obergeschoss** eines charmanten Altbaus in Laatzen / Oesselse. Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet mit ihren **3 Zimmern** und einer offenen Küche (3+kk) viel Platz für individuelle Entfaltung. **Gute Anbindung** an die Landeshauptstadt Hannover und die Nähe zur Feldmark machen diese Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur geräumigen Küche. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Büro nutzbar, sowie ein gepflegtes Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlicher Stauraum ist im **Keller** vorhanden. Der Vermieter wünscht sich Mieter, die eine harmonische Hausgemeinschaft schätzen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 70 m² * Zimmer: 3 * Etage: 1. OG * Heizungsart: Gas * Energieausweis: Verbrauchsausweis, 88,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, gültig bis 01.03.2036 * Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im Dorfkern von Oesselse, einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend mit ländlichem Charakter und dennoch guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Hannover erfolgt über die Buslinie 390 sowie die Stadtbahnlinie 1. Der Schnellweg (B6) und die Autobahn (A7) sind ebenfalls schnell erreichbar.