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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in München - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in München

München, Bundesrepublik Deutschland

1.500 €
26 €/m²
2
Zimmer
57.1
2/2
Etage
A
Energie
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2019
Zustand:Gut
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **traumhaften 2-Zimmer-Wohnung** im modernen Stadtquartier Freiham in München. Die Wohnung besticht durch ein **elegantes und großzügiges Ambiente** mit einem offenen Raumkonzept, vielen Fenstern und einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der **perfekt geschnittene Grundriss** umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein helles Badezimmer, das den Wohnbedürfnissen moderner Menschen gerecht wird.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch **hochwertige Ausstattungsdetails** wie Eichenparkett und eine weiße, hochwertige Einbauküche, die für eine ansprechende Ausstrahlung und Ästhetik sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem **guten Gebäudezustand** und bietet ein stilvolles Wohngefühl.

**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Einbauküche * Eichenparkettboden * Großzügige Dachterrassenlandschaft zur Mitbenutzung mit Sonnendecks und Hochbeeten * Heller Wohnbereich dank zahlreicher Fenster

**Lage:** Freiham ist ein moderner und etablierter Stadtteil im Westen von München. Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Anbindung** an die Münchner Innenstadt (nur 22 Minuten mit der Bahn zum Marienplatz). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein großzügig angelegter Sport- und Landschaftspark bietet attraktive Grün- und Erholungsflächen. Die Autobahnen A99 und A96 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:380 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

13
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 2. Juni 2026

Markt

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