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Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick - Immobilienansicht 1 von 19
Zu vermietenWohnung

Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

Kirschweiler, Bundesrepublik Deutschland

830 €
8 €/m²
4
Zimmer
110
1/1
Etage
D
Energie
very_good
Zustand
gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:very_good
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Idar-Oberstein, die mit ihrer besonderen Atmosphäre und dem grandiosen Ausblick besticht. Auf **110 m² Wohnfläche** finden Sie und Ihre Familie (bis max. 3 Personen) ausreichend Platz.

Die Wohnung verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, drei ruhige Schlafzimmer und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und Tageslicht ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Panorama-Dach-Terrasse**, die mit **55 m² Fläche** zum Entspannen und Genießen des malerischen Ausblicks einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Geräumige 4 Zimmer auf 110 m² * Große, sonnige Panorama-Dach-Terrasse (55 m²) * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Tageslichtbad mit Dusche * Haustierhaltung: Eine Katze ist erlaubt * **Bezugsfrei ab Juli 2026**

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Weierbach von Idar-Oberstein. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Globus, Kindergärten, das Schulzentrum, sowie Industrie- und Gewerbegebiete. Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomie sind ebenfalls gut erreichbar. Die **schnelle Anbindung an die B41** macht sie ideal für Pendler.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse(55 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Kirschweiler
Region:Landkreis Birkenfeld
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:270 €
Kaution:2.075 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

31
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 21. April 2026

Markt

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