Wohnung zur Miete

Die angebotene 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,09 m² befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Deutz und teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie einen Balkon auf. Die Wohnung wird aktuell vollständig renoviert inkl. neuem Bad und neuen Bodenbelägen. Die Beheizung erfolgt Zentral über Fern-/Nahwärme. Zu der Wohnung ist ein Kellerraum vorhanden. Die Wohnung steht ab 01.08.2026 zur Anmietung frei. Besichtigungstermine können ab sofort abgestimmt werden. Lage Die Mietwohnung befindet sich in sehr gefragter Wohnlage unweit der Deutzer Freiheit. Die ruhige Seitenstraße im Zusammenspiel mit der Nähe zur Innenstadt ist nur einer der Gründe die den besonderen Reiz dieser Lage ausmachen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Im Umkreis von 300m sind unter anderem Supermärkte, Bäckereien, eine Postfiliale und Banken bequem fußläufig zu erreichen. Ob Sie im beliebten Kölner Rheinpark oder dem neuen Rheinboulevard verweilen möchten, Veranstaltungen in der nahen Köln Arena oder der Messe besuchen möchten oder zum Einkaufsbummel die Innestadt besuchen, alle diese Zeile sind gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung kann man als ausgezeichnet bezeichnen: Nur ca. 250m von der Wohnung entfernt befindet sich der Deutzer Bahnhof mit guter Verbindung zum Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, sowie die Haltestelle Deutzer Freiheit mit den Straßenbahnlinien 1,7 und 9 oder Bf.Deutz/Lanxess Arena mit den Linien 3 und 4. Mit dem Auto erreicht man in ca. 3-5 Minuten sowohl die Autobahn A559 (Flughafenautobahn) aks auch den Zubringer Richtung A3. Weitere Informationen Sonstiges Information/Hinweis - Es wird einen Mindesmietzeit von 24 Monaten gewünscht/vereinbart. - In einem Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.