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Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Magdeburger Lage - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Magdeburger Lage

Fichtestr. 42, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

350 €
5 €/m²
2
Zimmer
63.8
F
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:F

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neu renovierten 2-Zimmer-Wohnung in der Fichtestraße, Magdeburg. Diese charmante Wohnung bietet auf **ca. 63,8 m²** Wohnfläche ein modernes und behagliches Zuhause.

Die Wohnung wurde **frisch renoviert** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Vinyl-Designbelag sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist pflegeleicht. Das geräumige Wannenbad bietet Ihnen Entspannung nach einem langen Tag. Ein eigener Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung im Überblick:** * Frisch renoviert mit Raufaser weiß * Hochwertiger Vinyl-Designbelag * Badezimmer mit Badewanne * Separater Mieterkeller * **2 Monate Grundmiete geschenkt** bei Vertragsunterzeichnung bis zum 31.08.2026

Die Lage in der Fichtestraße zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, obwohl sie sich in einem lebendigen urbanen Quartier befindet. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine flexible Mobilität in und um Magdeburg. Profitieren Sie zudem von der Möglichkeit, **Vonovia Grünstrom** zu beziehen und sichern Sie sich attraktive Konditionen bei der Energieversorgung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Fichtestr. 42
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:141 €
Kaution:1.053 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 16. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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