Skip to main content

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Köln gesucht!

Köln, Bundesrepublik Deutschland

600 €
15 €/m²
2
Zimmer
40

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2

Beschreibung

In der pulsierenden Kölner Innenstadt, im beliebten Belgischen Viertel, wird diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss zum Tausch angeboten. Mit einer Wohnfläche von **40 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Sie ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch eine ruhige Oase suchen.

**Besonderheiten:** * Dachgeschosswohnung * Zentrale Lage im Belgischen Viertel * 40 m² Wohnfläche * 2 Zimmer

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Köln, die für ihre gute Infrastruktur und ihre attraktive Atmosphäre bekannt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

49
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 22. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

600 €· 15 €/m²22. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.