Exklusive 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in München Bogenhausen

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser **beeindruckenden 3,5-Zimmer-Altbauwohnung** im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in München Bogenhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **126 m²** vereint diese Wohnung historischen Charme, wie **restaurierte Stuckdecken und Fischgrätparkett**, mit modernem Komfort und befindet sich in **begehrter Lage am Prinzregentenplatz**.

Das großzügige Entrée heißt Sie willkommen und vermittelt sofort einen stilvollen Eindruck. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Westausrichtung**, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und kulinarische Entfaltung. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem modernen Waschtisch und einem passenden Spiegelschrank ausgestattet.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören: * Ein abschließbares Kellerabteil (separat anmietbar) * Zentralheizung mit Gas als Energieträger * Teilweise modernisiert (laut Angabe 2026) * Teilweise mit Stuckdecken und Fischgrätparkett

Die Wohnung befindet sich in **München Bogenhausen**, einem der schönsten und begehrtesten Viertel der Stadt, bekannt für seine historische Architektur und hohe Lebensqualität. Die Nigerstraße bietet eine ruhige Wohngegend nahe dem Prinzregentenplatz, dem Klinikum "Rechts der Isar" und dem Prinzregententheater. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Isarauen sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreicht.