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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in bester Magdeburger Altstadtlage - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in bester Magdeburger Altstadtlage

Breiter Weg 117, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

430 €
8 €/m²
2
Zimmer
52.4
7/7
Etage
A
Energie
district
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1963
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen der Magdeburger Altstadt und bietet auf **ca. 52,4 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Ruhe und Erholung verzichten möchten. **Die Miete beträgt 430 EUR** pro Monat.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre bietet. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 52,4 m² * Zimmer: 2 * Lage: Magdeburg, Altstadt * Miete: 430 EUR

Die Lage in der Altstadt ist unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür. Die Elbuferpromenade und der Walloner Berg sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von historischen Bauten und bietet zudem Spielplätze und viel Platz für Kinder. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:district

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Breiter Weg 117
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:99 €
Kaution:1.290 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 7 Aufrufe

Aktualisiert 2. April 2026

Markt

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