Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Rüttenscheider Lage

Diese **komplett renovierte und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **direkter Nähe zum Giradet-Haus** in Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung besticht durch **edle Granit- und Laminatböden** sowie weiße Wände, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Das **komplett in Weiß gehaltene und deckenhoch geflieste Badezimmer** ist mit einer Badewanne, einem Spiegel und Beleuchtung ausgestattet. Ein praktischer kleiner Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Zugang zum **Balkon** erfolgt vom Wohnzimmer aus, wo Sie die Sonne ausgiebig genießen können. Die Wohnung wird aktuell renoviert; die gezeigten Fotos stammen von einer baugleichen Wohnung im zweiten Obergeschoss.

**Ausstattungshighlights:** * Edle Granit- und Laminatböden * Weiße Wände für helle Räume * Komplett weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne * Separater Abstellraum * Balkon * Gepflegter Kellerraum

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt **zentral in Rüttenscheid**, nur wenige Gehminuten von der lebhaften Rüttenscheider Straße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur und können Einkaufsbummel und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß erledigen. Die Gruga lädt zu Spaziergängen ein, und auch kulturelle Angebote wie das nahegelegene Giradet-Haus sind vorhanden. **Haustiere sind nicht erwünscht**, da es sich um ein Allergikerhaus handelt.