Helle Dachgeschosswohnung mit Altbaucharme in Uelzen

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Uelzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem besonderen Flair eines Altbaus.

**Überblick** Diese helle Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche eine angenehme Raumatmosphäre. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem **sehr guten, frisch renoviert wirkenden Zustand**, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Die Räume sind vom Flur aus zentral begehbar, was für eine praktische und durchdachte Raumaufteilung sorgt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, die vielseitig nutzbar sind. Die Bodenbeläge sind durchweg in einem exzellenten Zustand. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume freundlich und einladend wirken. Die offene Küche (3+kk) ist modern und funktional gestaltet.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Ca. **60 m²** Wohnfläche * **Sehr guter Zustand**, wirkt frisch renoviert * Zentrale Begehbarkeit aller Räume * Charmantes Altbauambiente * Separate Abrechnung von Strom und Heizkosten

**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Luisenstraße in **zentraler Lage von Uelzen**. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Wohnung ideal für Pendler macht. Die Anbindung an die B4 ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Lüneburger Heide bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.