Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Deggendorf

Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Erdgeschoss** eines im Jahr **2025 errichteten oder sanierten** 6-Familien-Hauses in einer ruhigen Wohnlage von Deggendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **80 m²** bietet die Wohnung ein komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine praktische Diele, in der die Einbauküche ihren Platz findet. Ein besonderes Highlight sind der **Balkon und die Terrasse**, die zum Entspannen im Freien einladen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung, beheizt über eine Wärmepumpe * Balkon und Terrasse * PKW-Stellplatz möglich * Kellerraum möglich

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von Deggendorf mit **hervorragender Verkehrsanbindung**. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt, eine Bahnstation ca. 2,5 km. Die nächste Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Objekt ist ideal für junge und aktive Bewohner, die eine hohe Lebensqualität schätzen.