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Charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, bevorzugter Lage Münchens - Immobilienansicht 1 von 18
Zu vermietenWohnung

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, bevorzugter Lage Münchens

Bestelmeyerstraße 4, München, Bundesrepublik Deutschland

2.390 €
24 €/m²
4
Zimmer
100
1/1
Etage
G
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1966
Zustand:Renoviert
Energie:G

Beschreibung

Diese charmante und **top-renovierte** Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer **bevorzugten, ruhigen Wohnlage** in München. Mit einer Wohnfläche von **100 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Renovierung und die gepflegte Atmosphäre. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Nachbarschaft legen. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und bietet helle, freundliche Räume.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 100 m² * **Zimmeranzahl:** 4+kk * **Zustand:** Top renoviert * **Lage:** Bevorzugte, ruhige Wohngegend * **Gebäudetypus:** Zweifamilienhaus

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die U-Bahn-Haltestelle Aidenbachstraße (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort aus erreichen Sie mit dem Bus 63 die Haltestelle Gilgstraße. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, mit der Drygalski-Allee und dem Autobahnzubringer A95 in unmittelbarer Nähe.

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail, idealerweise mit Angabe Ihrer Telefonnummer für eine Rückmeldung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Bestelmeyerstraße 4
Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:7.170 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 8. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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