Wohnung zur Miete

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 12. Etage des renommierten Kranhauses im Kölner Rheinauhafen und vereint anspruchsvolle Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Große Fensterfronten eröffnen einen beeindruckenden Blick auf den Kölner Dom, den Rhein und den Zollhafen - ein Panorama, das sich zu jeder Tageszeit von einer neuen Seite zeigt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine offene Gestaltung eine lichtdurchflutete, repräsentative Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - und überzeugen durch ihre ruhige Lage. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die unterschiedliche Blickachsen eröffnen und den Wohnraum nach außen erweitern. Ob der erste Kaffee mit Blick auf den Dom oder ein Glas Wein am Abend mit Aussicht auf den Zollhafen - hier genießen Sie Köln aus einer einzigartigen Perspektive. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertiger Parkettboden und elektrisch steuerbare Raffstores unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Lage Die Kranhäuser im Rheinauhafen zählen zu den exklusivsten Wohnadressen Kölns. Direkt am Rhein gelegen verbindet der Standort moderne Architektur mit urbanem Leben. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und die Kölner Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie zu den Autobahnen und dem Flughafen. Weitere Informationen Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Miete in Höhe von 200,00 € kommt noch zusätzlich hinzu. Die Nebenkosten für den Stellplatz in Höhe von 30,00 € sind bereits in den Gesamtnebenkosten enthalten. Es wird ein Indexvertrag vereinbart. Außerdem wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 18 Etagen