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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 6
Zu vermietenWohnung

Wohnung zur Miete

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

1.450 €
13 €/m²
4
Zimmer
108
E
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1967
Zustand:Neu
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Ab dem 01.10.2026 steht diese hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Erlangens zur Vermietung. Die im Jahr 2017 neu errichte Dg-Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, zeitgemäßer Technik und einer hervorragenden Lage. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Berufstätige. Im Mietpreis ist eine Einbauküche dabei. Lage Die Reinigerstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Erlangen. Das Universitätsklinikum, die Friedrich-Alexander-Universität, Siemens sowie die Erlanger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:4.350 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 7. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

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