Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Selb

Diese gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** in Selb auf der Kappel steht ab dem **01. September 2026** zur Vermietung. Die Wohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand mit moderner Ausstattung.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und verfügt über einen schönen Bodenbelag. Eine neuwertige, maßgeschneiderte Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzug und Spülmaschine ist im Mietpreis enthalten. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **Neuwertige Einbauküche** mit Spülmaschine und Kühlschrank * **Balkon** * **Großes Kellerabteil** und eigener Bereich auf dem Dachboden * **Stellplatz** (zzgl. 20,-€/Monat) * Zentrale Gasheizung * Frisch saniert

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr angenehmen Lage mit kurzer Anbindung zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Norma und Rossmann sind in nur 7 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bahnhofs- und Bushaltestelle sind nur 3 Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten im Umkreis von 5 km.

**Finanzielle Details** Die Gesamtmiete beträgt **970,- €**, bestehend aus 730,- € Kaltmiete und 240,- € Nebenkostenvorauszahlung. Strom, Rundfunkbeiträge und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Eine Kaution ist zu entrichten.