Historische Jugendstilwohnung mit Garten in Hamburg-Othmarschen

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten Dreizimmerwohnung im Hochparterre eines prächtigen Jugendstilhauses aus dem Fin de Siècle. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von 67 m²** und eine beeindruckende Deckenhöhe von **2,90 m mit Stuckverzierungen**, die ein Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Sie befindet sich in einem reinen Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten, eingebettet in eine **802 m² große Grünanlage**, die direkt an den idyllischen Jenischpark grenzt.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet einen durchdachten Grundriss. Von der zentralen Diele, die über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar) sowie in die geräumige Wohnküche und das Tageslichtvollbad. Wohn- und Arbeits-/Kinderzimmer sind durch eine Tür verbunden, was für Flexibilität sorgt. Große Fenster in allen Wohnräumen lassen viel Tageslicht herein.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 8 m² großer Kellerabteil** mit Fenster * **Eigener Gartenanteil** (von der Straße nicht einsehbar) * **Kfz-Stellplatz** zur alleinigen Nutzung * Beheizter Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss auf halber Etage * Abschließbarer Fahrradkeller * **Zentralheizung** mit Gas als Energieträger * **Stuckdecken** und großzügiger Charakter

**Lage**: Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Wohnlage von Hamburg-Othmarschen, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Jenischpark. Die Umgebung zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung, viel Grün und eine niedrige Einwohnerdichte aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn-, Bus- und Fährverbindungen sowie der Autobahn A7 in unmittelbarer Nähe.