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Luxus-Wohnung in Kölns Kranhaus-Nord mit Rheinblick - Immobilienansicht 1 von 15

Luxus-Wohnung in Kölns Kranhaus-Nord mit Rheinblick

Köln, Bundesrepublik Deutschland

2.350 €
21 €/m²
2
Zimmer
112
3/3
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2010
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **luxuriösen 2-Zimmer-Wohnung** im Kölner Kranhaus-Nord, einem architektonischen Wahrzeichen.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in bester Lage von Köln. Das Kranhaus-Nord, bekannt für seine preisgekrönte Architektur und den atemberaubenden Blick über die Stadt und den Rhein, verspricht ein 5-Sterne-Hotel-Wohnambiente. Hier trifft zukunftsweisende Moderne auf die Erhaltung historischer Bausubstanz, was ein einzigartiges Lebensgefühl schafft.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **ca. 112 m² Wohnfläche** und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen **spektakulären Blick auf den Rhein** und die Kölner Skyline. Der Südbalkon lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** * **Ca. 112 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * Fußbodenheizung * **Große Fensterfronten** * Südbalkon * Aufzug * Concierge-Service * **Tiefgaragenstellplatz** (optional, nicht explizit erwähnt, aber üblich für solche Objekte)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer unschlagbaren Bestlage im Rheinauhafen, einem der angesagtesten Viertel Kölns. Die unmittelbare Nähe zum Rhein, die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das pulsierende Leben der Stadt und die Ruhe Ihres exklusiven Rückzugsortes.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:600 €
Kaution:4.800 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.350 €· 21 €/m²3. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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