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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage

Am Breiten Rasen 48, Hof, Bundesrepublik Deutschland

600 €
8 €/m²
3
Zimmer
79
3/3
Etage
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1992
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hof bietet auf **ca. 79 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause, ideal für junge Familien oder Paare. Der **lichtdurchflutete Wohnraum** und die gut geschnittene Küche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **inkludierte Garage**, die zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für entspannte Abende. Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Die **Heizkörper** sorgen für wohlige Wärme in allen Räumen.

**Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** * Ca. **79 m²** Wohnfläche * **Garage** inklusive * Helle und lichtdurchflutete Räume * Ruhige Lage * Heizkörperheizung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:1.200 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

93
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 3. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

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