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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage mit Garten - Immobilienansicht 1 von 2
Zu vermietenWohnung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage mit Garten

Bundesstraße 27, Kirchzarten, Bundesrepublik Deutschland

1.360 €
18 €/m²
3
Zimmer
75.4
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **75,42 m² Wohnfläche** in einer idyllischen und ruhigen Lage in Zarten, direkt am Dorfbach. Genießen Sie die **ruhige und naturnahe Umgebung** und entspannen Sie im dazugehörigen Relaxgarten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein modernes Wohngefühl. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre garantieren. Die **hochwertige Ausstattung** und die **helle Atmosphäre** machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Besonderheiten:** * Ca. **75,42 m² Wohnfläche** * **Relaxgarten** am Dorfbach * Ruhige und idyllische Lage * Gute Anbindung an Freiburg * **Moderne Ausstattung**

Die Wohnung befindet sich in Zarten, einem Ortsteil von Kirchzarten, der ein ursprüngliches und modernes Umfeld vereint. Die **gute Infrastruktur** mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Kirchzarten ist ideal für Familien und Berufstätige. Die **Fahrradanbindung** an Freiburg über die alte B31 ist ein weiterer Pluspunkt für alle, die Natur und Stadtleben verbinden möchten.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Balkon
Garten
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:230 €
Kaution:3.000 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

66
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 2. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

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