Wohnung zur Miete

Die angebotene Immobilie ist eine moderne Neubau-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines modernisierten Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von ca.8 m². Das Gebäude ist barrierefrei und seniorengerecht ausgestattet und verfügt über einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Die Wohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Durch die bodentiefen Fenster und den Zugang zum Balkon ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Das Schlafzimmer bietet genügend Stauraum und Ruhe für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, Wanne, Fenster und ist zeitgemäß ausgestattet. Lage Die Etagenwohnung befindet sich am Stadtrand von Emmerich in einem ruhigen Stadtteil, der sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Supermärkte, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, sodass die Infrastruktur optimal ist. Emmerich am Rhein, die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihren historischen Stadtkern und den Rhein als natürliche Grenze zu den Niederlanden aus. Hier finden Bewohner eine vielfältige Kultur- und Freizeitangebot, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist für ihre Nähe zu den Niederlanden bekannt. Hier kann man nicht nur das Rheintal erkunden, sondern auch Radtouren entlang des Flusses unternehmen oder Ausflüge in die nahegelegenen niederländischen Städte wie Nijmegen oder Arnheim machen. Mit einem guten Autobahnanschluss ist zudem eine schnelle Anbindung an Städte wie Duisburg, Düsseldorf oder Arnhem gegeben. Weitere Informationen Sonstiges Da wir bei den Objektdaten auf die Angaben der Eigentümer bzw. Veräußerer angewiesen sind, können wir keine Gewähr für diese Angaben übernehmen. Flächenangaben sind ca.-Werte. Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Stadtrandlage, modernisiert: 2026, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen