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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 16
Zu vermietenWohnung

Wohnung zur Miete

Traubelstr. 6/6a, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
17 €/m²
3
Zimmer
69
1/1
Etage
A+
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Energie:A+
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Die moderne 3-Zimmerwohnung mit großen Balkon befindet sich in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus mit moderner Bauweise gemäß KfW 40 Standard. Die Wohnung, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen- und Laminatboden, verfügt über eine Fußbodenheizung (einzelregulierbar), geräumiger Wohn- und Küchenbereich, einem Bad mit ebenerdiger Dusche, einem Abstellraum sowie hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und einer Be- und Entlüftungsanlage. Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Außenanlagen werden mit viel grün, modern und dezent mit Spielfläche, Sitzgelegenheiten, hochwertigen abschließbaren Fahrradstellplätzen und Pkw-Stellplätzen gestaltet. Lage Klotzsche, im Norden Dresdens, vereint moderne Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Am Rande der Dresdner Heide und in der Nähe des Flughafens gelegen, ist der Stadtteil ein idealer Wohnort für Berufspendler, Naturfreunde und Familien. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie von Klotzsche aus schnell und unkompliziert den Flughafen, das Dresdner Stadtzentrum und die lebendige Neustadt mit ihren kulturellen Angeboten. S-Bahn und Buslinien sorgen für optimale Mobilität - ob für Berufspendler oder Freizeitausflüge. Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach telefonischer Rücksprache möglich. Sie erreichen uns telefonisch unter 0351-438887948. Wir bitten um Bekanntgabe einer Telefonnummer im Kontaktformular, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Vielen Dank. Ihr Team Immohaus Dresden GmbH Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:144 €
Kaution:2.400 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 30. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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