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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Wohnung zur Miete

Löttringhauser Str. 23, Dortmund, Bundesrepublik Deutschland

1.050 €
13 €/m²
3
Zimmer
82.8
2/2
Etage
E
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1982
Zustand:Neu
Energie:E
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 3-Parteienhauses und begeistert vor allem mit ihrer modernen Ausstattung und der gelungenen Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küchenzeile, die den Ansprüchen eines anspruchsvollen Hobbykochs gerecht wird. Cerankochfeld, Dunstabzughaube, Backofen und Spülmaschine sind hier selbstverständlich vorhanden. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie in die offen gestaltete Küche oder auf den Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das weiß gehaltene Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und wird selbst gehobenen Ansprüchen gerecht. Gegen einen Aufpreis von 65 EUR monatlich ist die Anmietung einer Garage möglich. Lage Die Wohnung befindet sich an einer nicht stark frequentierten Hauptstraße in Dortmund Hombruch. Der Stadtteil ist vor allem für den zweimal wöchentlich stattfindenden Markt und die zahlreich vorhandenen Sportmöglichkeiten bekannt. Durch die Lage im Dortmunder Süden gehört Hombruch zur bevorzugten Wohngegend in Dortmund. Die Hombrucher Fußgängerzone ist von der Wohnung innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:135 €
Kaution:2.100 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

53
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

N/A
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 29. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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