Wohnung zur Miete

VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/I83qsZgmBEE Willkommen in der Reineckerstraße 23 in Chemnitz - hier erwartet Sie eine gepflegte 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Auf ca. 59,3 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein gemütliches Wohngefühl über den Dächern. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre, den pflegeleichten Laminatboden und die sichtbaren Holzelemente, die der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen. Die separate Küche ist gefliest und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchenplanung. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Das Badezimmer ist praktisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Bad und Küche sind gefliest, während die Wohnräume mit pflegeleichtem Laminat versehen sind. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Kostenfreie Stellplätze befinden sich in den umliegenden Straßen. Die Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Freuen Sie sich auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Der Stadtteil Gablenz gehört zu den beliebtesten Wohngegenden im Osten von Chemnitz und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung in Kombination mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Hier treffen gewachsene Wohnviertel, gepflegte Altbauten und moderne Wohnanlagen aufeinander und schaffen ein angenehmes, familiäres Wohngefühl mit hohem Freizeitwert. Gablenz liegt nur wenige Minuten vom Chemnitzer Stadtzentrum entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil in kurzer Zeit mit der Innenstadt, den Hochschulen und den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten. Über die nahegelegene B174 gelangt man schnell zur A72 und A4, wodurch auch umliegende Städte bequem erreichbar sind: \* Leipzig ca. 80 km (etwa 1 Stunde Fahrzeit) \* Dresden ca. 75 km (ca. 50 Minuten Fahrzeit) \* Zwickau ca. 40 km (ca. 35 Minuten Fahrzeit) \* Erzgebirge mit Kurorten wie Oberwiesenthal oder Annaberg-Buchholz in rund 45 Minuten Historisch geht Gablenz auf ein altes Bauerndorf zurück, das bereits im 14. Jahrhundert urkundlich erwähnt wurde. Mit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert wurde der Stadtteil in das wachsende Chemnitz eingegliedert und entwickelte sich rasch zu einem beliebten Wohngebiet für Handwerker, Angestellte und Lehrer. Heute prägen sanierte Gründerzeithäuser, kleine Parks und gewachsene Nachbarschaften das Bild. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Spazierwege - besonders der nahe Zeisigwald, einer der größten Stadtwälder von Chemnitz, lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Auch kulturell bietet die Stadt Chemnitz viel: das Staatliche Museum für Archäologie, die Kunstsammlungen Chemnitz, das Opernhaus oder die Karl-Marx-Monument-Silhouette sind nur wenige Minuten entfernt. Insgesamt verbindet Gablenz ruhiges Wohnen im Grünen mit städtischem Komfort - eine ideale Lage für alle, die Lebensqualität, Nähe zur Natur und gute Anbindung schätzen. Weitere Informationen Sonstiges VIDEO - RUNDGANG => https://youtu.be/I83qsZgmBEE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen