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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 3
Zu vermietenWohnung

Wohnung zur Miete

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

1.150 €
12 €/m²
3
Zimmer
94.3
1/1
Etage
G
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1937
Zustand:Gut
Energie:G
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Das in den 1930er Jahre errichtete kleine Mehrfamilienhaus am Dürerplatz ist immer gut gepflegt worden. Die große Wohnung im ersten Stock bietet auf über 94 m² wunderschönen Altbauflair mit Parkett und hohen Decken, große Fenster und ein Balkon mit Blick ins Grüne! Sie finden einen sonnigen Wohn- und Essbereich mit Balkon und kleinem Garten zur Mitbenutzung. 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, das moderne Bad mit separatem WC bieten zeitgemäßes Wohnen in zentraler Lage mit kurzen Wegen zum Park und in den Wald. Der Wohn- und Essbereich kann durch eine Schiebetür getrennt werden, so dass auch viel Platz fürs Homeoffice vorhanden ist. Der Garten rund ums Haus kann mit benutzt werden. Der Stellplatz im Hof kann von den Mietern in Absprache genutzt werden, da ein Platz "gefangen" ist. Die Kosten für diesen Stellplatz liegen bei € 50,--. Lage In der Landeshauptstadt Wiesbaden liegt ganz in der Nähe der Innenstadt das kleine, hübsche Walkmühltal. Eine grüne Oase mit Park und sich anschließendem Wald, wunderbar zum Joggen, Wandern und Spazierengehen. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus, in wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt oder im Wald! Einkaufsmöglichkeiten, nette Lokale, kleine Geschäfte im nahen Westend, all das macht den Charme dieser einzigartigen Wohnlage aus. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Niedernhausen
Region:Rheingau-Taunus-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €
Kaution:3.450 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 26. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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