Helle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Fürth

Diese **hell und gut geschnittene** 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines sehr gepflegten Anwesens in Fürth und wurde modern saniert. Die Wohnung bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ausreichend Platz und verfügt über eine attraktive Terrasse, die in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Terrasse mit ca. **12 m²** ist teilweise in die angegebene Wohnfläche eingerechnet und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und ansprechenden Wohnstil. Der gut durchdachte Schnitt der Räume sorgt für eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Sanierung unterstreicht den gepflegten Zustand der Immobilie.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. **64 m² Wohnfläche** * **12 m² Terrasse** zum ruhigen Innenhof * Moderne Sanierung * Sehr gepflegtes Anwesen * Ruhige Lage

Die Betriebskosten beinhalten sämtliche Nebenkosten wie Grundabgaben, Wasser sowie Haus- und Winterdienst. Lediglich die individuellen Stromkosten sind vom Mieter separat zu tragen. Das Haus wird von überwiegend netten und jüngeren Mietern bewohnt, was zu einer angenehmen Hausgemeinschaft beiträgt. Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Fürth.