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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Salzgitter Lebenstedt - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Salzgitter Lebenstedt

Hirschgraben 13, Salzgitter, Bundesrepublik Deutschland

286 €
6 €/m²
3
Zimmer
48.6
1/1
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1941
Zustand:Renoviert
Energie:F
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses in Salzgitter Lebenstedt.

**Objektübersicht** Die Wohnung bietet auf ca. **48,57 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie ist ideal gelegen für Familien, da sich alle Schulformen, Kindergärten und Fahrschulen in unmittelbarer Nähe befinden. Die Wohnung wird als Beispielbild dargestellt; die tatsächliche Ausstattung kann abweichen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. **Die genaue Ausstattung kann variieren**, da es sich um Beispielbilder handelt.

**Ausstattung und Merkmale** * Ca. **48,57 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * **1 Badezimmer** * Ruhige Lage im Mehrparteienhaus * **Familienfreundliche Umgebung** * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen

**Lage und Umgebung** Das Objekt liegt zentral in Salzgitter Lebenstedt. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie der Salzgittersee und das Hallenfreibad bieten Abwechslung. Das Stadtzentrum mit Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Die **ideale Busanbindung** und die schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen und Bundesstraßen runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Hirschgraben 13
Stadt:Salzgitter
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €
Kaution:858 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 26. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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