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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Hördt - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Hördt

Bellheim, Bundesrepublik Deutschland

1.090 €
10 €/m²
4
Zimmer
104
1/1
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2018
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine ganze Etage und besticht durch ihre **herrliche Lage am Hochufer** mit **unverbaubarem Weitblick** über Wiesen und Felder. Sie befindet sich in Hördt am Rhein, einem charmanten Ort in der Südpfalz zwischen Speyer und Karlsruhe, mit **direkter Anbindung an die B9**. Die Städte Speyer, Landau und Karlsruhe sowie die Deutsche Weinstraße und das Elsass sind schnell erreichbar.

Die Wohnung bietet auf **ca. 104 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Genießen Sie die Ruhe und die Natur in einem der größten Naturschutzgebiete der Pfalz, der Hördter Rheinaue, direkt vor Ihrer Haustür. Hördt selbst überzeugt mit hoher Lebensqualität und bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule (inkl. Ganztagesbetreuung), Metzger, Hofläden und einer Eismanufaktur.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Großzügige 4-Zimmer-Wohnung über eine ganze Etage * Atemberaubender Weitblick über die Landschaft * Ruhige und naturnahe Lage * Hervorragende Verkehrsanbindung * Hohe Lebensqualität in Hördt

**Ausstattung:** Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Weitere Details zur Ausstattung werden gerne im persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung erläutert. **Haustiere sind leider nicht gestattet**.

**Lage:** Hördt liegt strategisch günstig in der Südpfalz und bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die gute Infrastruktur des Ortes den täglichen Bedarf deckt. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ermöglicht schnelle Wege zu Arbeitsplätzen und Ausflugszielen.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bellheim
Region:Landkreis Germersheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:2.180 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

31/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

7
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

5
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

8
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 26. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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