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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Killesberg - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse am Killesberg

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

1.150 €
18 €/m²
2
Zimmer
65
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1995
Zustand:Renoviert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage am Fuße des Stuttgarter Killesbergs und bietet auf **ca. 65 m² Wohnfläche** ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Helligkeit. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine **großzügige, teilweise überdachte Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch große Fensterflächen den ganzen Tag über mit **viel Tageslicht** durchflutet. Die funktionale Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Tageslichtbad mit **zwei Waschbecken**, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

**Ausstattung** * Große, teilweise überdachte Terrasse * Helle Räume durch große Fensterflächen * Tageslichtbad mit zwei Waschbecken * Funktionale Einbauküche * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **1 Badezimmer**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Stuttgarts, direkt am Fuße des Killesbergs. Die Nähe zu den weitläufigen Grünanlagen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten des Parks bietet eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie die Stuttgarter Innenstadt. Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine helle Wohnatmosphäre, eine großzügige Terrasse und eine exzellente Lage legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:270 €
Kaution:3.450 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 25. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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