Helle 3-Zimmer-Wohnung in Vellmar mit Top-Anbindung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Vellmar bietet auf **90 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1976**, das über insgesamt vier Etagen verfügt. Sie wurde im Jahr **2026 modernisiert** und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, bereit für Ihren Einzug.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, sodass Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen verwirklichen können.

- **90 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - **3. OG** - **Modernisiert 2026** - **Heizkörperheizung** - **Separate Toilette**

Die Lage in Obervellmar ist ideal für Stadtbewohner und Pendler. Die Tramhaltestelle Nordstraße ist nur **65 Meter** entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie der Nahkauf-Supermarkt sind bequem in **300 Metern** erreichbar. Mehrere Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (280m und 300m). Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Grünflächen für erholsame Spaziergänge und Naturgenuss, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen.