Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **70,1 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Einbauküche und einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie ist ideal für **1-2 Personen** geeignet und wird **ohne Haustiere** vermietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken runden das Raumangebot ab. Eine Nische bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Hochwertige Einbauküche** * **Balkon** * Tageslichtbad mit Dusche * Anschluss für Waschmaschine und Trockner * Abstellraum * Keller * Zentralheizung (Fernwärme) * **Mindestmietdauer: 1 Jahr**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in schöner Südlage in Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Edeka sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Fußgängerzone erreichen Sie in ca. 10-15 Gehminuten. Bus- und Bahnverbindungen sind bequem in 3 Gehminuten erreichbar. Das nahegelegene Waldgebiet des Pfälzer Waldes lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

**Sonstiges** Die Kosten für Heizung und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten. Strom und Internet müssen vom Mieter separat angemeldet werden. Nur für Nichtraucher.