Wohnung zur Miete

Bei der zur Vermietung angebotenen Wohnung handelt es sich um eine sehr schöne 3 Zimmer Altbauwohnung, die im 4.Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Hamburg Winterhude liegt. Bei der Wohnung handelt es sich um eine klassische Altbauwohnung mit hohen Decken, Stuckverzierungen und Parkett- bzw. Holzdielenböden. Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Wohnräumen, einer geräumigen Küche mit kompletter Einbauzeile, Speisekammer, Flur, Vollbad, separatem WC, Garderobe und Balkon. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Alle Wohnräume sind separat vom Flur aus erreichbar. Die beiden vorderen Räume, Zimmer 1 und 2, sind zusätzlich noch mit einer Tür miteinander verbunden. Im hinteren Wohnungsbereich liegt das Schlafzimmer, Bad und Küche. Der Balkon ist zum grünen Hinterhof nach Süden ausgerichtet und ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet, das WC ist separat untergebracht. In der geräumigen Wohnküche befindet sich eine komplette Einbauzeile bestehend aus Ober- und Unterschränken, Spüle, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzugshaube sowie Geschirrspüler. In der Küche ist die Möglichkeit gegeben einen Tisch und Stühle zu stellen. Von der Küche abgehend gibt es eine überaus praktische Speisekammer, in der ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Abgehend vom Flur gibt es eine kleine Abstellkammer / Garderobe. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Lage Das Objekt liegt in Hamburg Winterhude in der Flemingstrasse in der Nähe vom Winterhuder Marktplatz. Hier verkehren verschiedene Buslinien, nächste U-Bahnhaltestelle Hudtwalckerstrasse, ca. 5 Minuten zu Fuss entfernt. Am Winterhuder Marktplatz sind zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf angesiedelt, Supermärkte, Bäckerei, Schlachter, Blumengeschäfte, Textilgeschäfte usw. Auf dem Marktplatz findet 2x wöchentliche ein kleiner Wochenmarkt statt. Die Aussenalster ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden. Hinweis zum Datenschutz Mit Ihrer Anfrage gestatten Sie, dass Ihre Daten bei uns (der Datenschutz unterliegt bei uns dem Geschäftsführer) erfasst und gespeichert werden. Diese Daten werden lediglich für den einen Geschäftsvorgang (Vermietung / Verkauf) genutzt und ausschließlich an den/die Eigentümer und/oder an die Hausverwaltung weitergeleitet. Nach Abschluss des Geschäftsvorgangs (Vermietung / Verkauf) werden Ihre Daten bei uns nur von denjenigen Kunden aufbewahrt, mit dem/denen das Geschäft vollzogen wurde/n. Die übrigen Daten werden gelöscht, es sei denn, Sie gestatten uns ausdrücklich (und schriftlich), dass wir Ihre Daten (für ein mögliches anderes Geschäft) aufbewahren dürfen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung