Süße 2-Zimmer-Wohnung in Markkleeberg mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage in Markkleeberg. Mit einer Wohnfläche von **61,77 m²** bietet diese Wohnung eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und einen guten Flur, der ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung lässt. Ein Balkon und ein eigenes Badezimmer vervollständigen das attraktive Raumangebot.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2000 modernisiert** und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand mit Laminatboden. Das Badezimmer bietet Potenzial für eine individuelle Aufwertung, wobei der Eigentümer gerne einen Materialzuschuss gewährt. Ein eigener **Kellerraum** sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Eigener Kellerraum * Duplex-Stellplatz (optional gegen Gebühr von 50 €/Monat) * Laminatboden * Modernisiert im Jahr 2000 * Nur Nichtraucher

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Markkleeberg**, einer äußerst begehrten Wohnlage im Großraum Leipzig. Die Nähe zur Leipziger Seenlandschaft (Markkleeberger See, Störmthaler See) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (S-Bahn) und die Autobahn A38 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Stadtzentrums und der umliegenden Region.