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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Minden - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Minden

Goebenstr. 42a, Minden, Bundesrepublik Deutschland

499 €
10 €/m²
2
Zimmer
49.2
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1951
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in der Goebenstraße in Minden bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Zimmer, wodurch Wohnen und Schlafen klar voneinander getrennt sind. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während das Badezimmer funktional gestaltet ist. Ein **Balkon** sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung** * **Baujahr: 1951** * Heizungsart: Etagenheizung (Gas) * Energieausweis: Bedarfsausweis, **135 kWh/(m²*a)** * Energieeffizienzklasse: **D** * Hausmeisterservice * Optional: Stellplatz (29 EUR/39 EUR) oder Kellerraum (25 EUR/Monat) * Tierhaltung nach Absprache möglich

**Lage** Die Goebenstraße liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet von Minden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt ist in kurzer Zeit zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Goebenstr. 42a
Stadt:Minden
Region:Kreis Minden-Lübbecke
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:1.797 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 23. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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