Wohnung zur Miete

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude - ruhige Lage in St. Tönis Diese gepflegte Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes am Stadtrand von 47918 St. Tönis. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen besonderen Charakter und seine Geschichte aus und bietetein ruhiges und privates Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet ist. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und moderner Ausstattung schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Das anspruchsvolle und ruhige Wohnumfeld macht die Wohnung besonders attraktiv für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine angenehme Nachbarschaft legen. Eine Gartennutzung ist nach Absprache möglich und bietet zusätzlichen Erholungsraum im Grünen. Ein Stellplatz kann für 25 € monatlich angemietet werden. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz anzumieten. Ausstattung im Überblick Ca. 50 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss Nur einen direkten Nachbarn im Hausteil 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Großzügige Wohnküche Moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten Gartennutzung nach Absprache Stellplatz für 25 €/Monat Zweiter Stellplatz möglich Ruhiges, gehobenes Wohnumfeld Historisches Gebäude mit besonderem Charakter Diese Wohnung verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandorts mit dem Charme eines geschichtsträchtigen Hauses und eignet sich ideal für Mieter, die ein besonderes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot. Lage In angenehmer und ruhiger Wohnlage von St. Tönis befindet sich dieses attraktive Apartment im 1. Obergeschoss eines landwirtschaftlichen Betriebes. Die kleine Hausgemeinschaft mit einem direkten Nachbarn sorgt für ein besonders angenehmes und privates Wohnumfeld. Die Immobilie liegt am Stadtrand von St. Tönis in einer verkehrsberuhigten Umgebung mit viel Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnstandorts und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an das Zentrum von St. Tönis sowie die umliegenden Städte, zum Beispiel Kempen, Krefeld und Grefrath. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein entspanntes Wohnambiente, kurze Wege und eine überschaubare Nachbarschaft legen. Das gepflegte Umfeld und die ruhige Lage bieten beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung kann ab 15.07.2026 bezugsfrei übergeben werden. Übergabe erfolgt nach Absprache. Kontakt: Wir bitten darum, Anfragen ausschließlich per E-Mail an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer Anfrage setzen wir uns gerne mit Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.   Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 5.9, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.7, Distanz zum Flughafen: 21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.9, Distanz zur Gesamtschule: 2.1, Distanz zur Grundschule: 2.1, Distanz zum Gymnasium: 2.0, Distanz zur Hauptschule: 2.0, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Realschule: 2.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.4, Distanz vom Zentrum: 1.8