Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Trier

Diese attraktive **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Trier bietet auf ca. **73,5 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang zu einer **Terrasse**. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und einen Außenbereich legen.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Flur, von dem alle Räume abgehen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die **integrierte Einbauküche** ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse**, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * **Einbauküche** * **Terrasse** * Fußbodenheizung * Abstellraum in der Wohnung * Separater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** kann separat für 99,00 €/Monat angemietet werden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage in Trier, Nikolaus-Leis-Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Trierer Innenstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Die gute Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz rundet das attraktive Gesamtbild ab.