Wohnung zur Miete

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das erst im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 79,67 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in einer hochwertigen Neubauimmobilie legen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse. Der moderne Neubau überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise sowie einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht komfortables Parken unabhängig von der Parkplatzsituation im Umfeld. Die Grundmiete beträgt 1.010,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 90,00 €. Die Kosten für die Einbauküche (60,00 €) und den Tiefgaragenstellplatz (70,00 €) sind bereits in der Grundmiete enthalten. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.190,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Lingen (Ems). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Lingener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Bundesstraßen und die A31 sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Die Lage verbindet modernes Wohnen in angenehmer Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1