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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Einbauküche - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Einbauküche

Wilhelm-Kobelt- Straße 1, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

610 €
8 €/m²
3
Zimmer
81
2/2
Etage
renovated
Zustand
district
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1995
Zustand:renovated
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg.

Die Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während das Badezimmer über eine Dusche verfügt. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Kochen zum Vergnügen macht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** (Disposition 3+kk) * **81 m² Wohnfläche** * Einbauküche vorhanden * Badezimmer mit Dusche * Laminatböden * **Aufzug** im Gebäude * **2. Obergeschoss**

Die Wohnung liegt zentral in Magdeburg-Stadtfeld Ost, einem begehrten Stadtteil. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Tangente ist schnell erreichbar. Der nahegelegene Schellheimerplatz mit seinen Grünflächen, dem Spielplatz und gastronomischen Angeboten lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:district

Ausstattung

Keller

Lage

Straße:Wilhelm-Kobelt- Straße 1
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:170 €
Kaution:1.220 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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