Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Würzburg

Willkommen in dieser frisch modernisierten 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg, die **modernes Design** und **hohen Wohnkomfort** vereint. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar, wobei einzelne Treppenabschnitte zu beachten sind.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **72,7 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das **komplett erneuerte, hochwertige Badezimmer** mit einer großzügigen Dusche und einem Handtuchheizkörper. Neue Innentüren in Eiche-Dekor und ein durchgehend verlegter Vinylboden in warmer Holzoptik schaffen eine moderne und einladende Atmosphäre. Die **mitvermietete Einbauküche** ist bereits mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug ausgestattet.

**Ausstattung** * Großzügiger **Westbalkon** für entspannte Abendstunden * Personenaufzug für zusätzlichen Komfort * Ca. **7 m² Kellerabteil** * Fahrradabstellraum * Außenstellplatz (optional, zzgl. 50 €/Monat)

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Lengfeld in der Pilziggrundstraße. Die Lage ist ruhig, aber dennoch **zentral und citynah** gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.