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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Wandsbek mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Wandsbek mit guter Anbindung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

790 €
12 €/m²
2
Zimmer
63.4
1/1
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1996
Zustand:Gut
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1996** in begehrter Lage von Hamburg Wandsbek.

Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss und ist ideal für Singles oder Paare. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit den üblichen Sanitärobjekten ausgestattet.

**Ausstattung und Merkmale:** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Baujahr 1996 * Helles Treppenhaus * PKW-Stellplatz und/oder Stellplatz für Motorroller vor dem Haus anmietbar

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Hamburg Wandsbek, mit hervorragender Infrastruktur. Der Wandsbeker Markt bietet direkte U-Bahn- und Bus-Anschlüsse in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Wandsbeker Quarree und das W1 sind fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt, die Alster sowie die Autobahnen A7 und A24 sind schnell erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzt. Schulen aller Art befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:130 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

36
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 19 Stunden

Aktualisiert 20. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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