Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Oberhausen

Diese helle und freundliche **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Oberhausen. Die Wohnung bietet auf **ca. 58,7 m² Wohnfläche** viel Platz und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein separates WC und einen Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Keller. **Zwei Mieterkellerabteile** bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung.

* **2 Mieterkellerabteile** * Waschmaschinenanschluss im Allgemeinkeller * Fernwärmeheizung * Gepflegter Zustand * Balkon vorhanden * Grünflächen hinter dem Haus

Die Wohnung liegt **zentral und ruhig** in Oberhausen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahnen A40 und A42 sind schnell erreichbar und verbinden die Stadt mit dem gesamten Ruhrgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind fußläufig erreichbar, und der Hauptbahnhof Oberhausen bietet eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Zusätzliche Serviceleistungen wie ein Reparaturservice, Schnee- und Glatteisbeseitigung sowie die Pflege der Außenanlagen sind im Mietpreis enthalten. Optional können ein Multimediaanschluss und ein Ökostromtarif bezogen werden. Wir legen Wert auf eine faire und transparente Vermietung.