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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neuss - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Neuss

Nierenhofstr. 13, Neuss, Bundesrepublik Deutschland

440 €
8 €/m²
2
Zimmer
53
0
Etage
D
Energie
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1960
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **53 m²** befindet sich in der beliebten Stadt Neuss, strategisch günstig gelegen am linken Niederrhein gegenüber von Düsseldorf. Als größte kreisangehörige Stadt Deutschlands bietet Neuss eine reiche römische Vergangenheit, einen bedeutenden Rheinhafen und das bekannte Neusser Bürger-Schützenfest. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und gut angebundene Unterkunft suchen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Die offene Küche (2+kk) ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. **Ein Badezimmer** ist vorhanden, und die **Wohnfläche beträgt 53 m²**.

**Besondere Merkmale**: * **2 Zimmer** * Wohnfläche: **53 m²** * **1 Badezimmer** * Zentrale Lage in Neuss * Gute Verkehrsanbindung

Die Lage in Neuss ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf und das umliegende Rheinland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Entdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die historische Bedeutung dieser dynamischen Stadt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin über www.tag-wohnen.de und finden Sie Ihr neues Zuhause.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Lage

Straße:Nierenhofstr. 13
Stadt:Neuss
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:140 €
Kaution:1.320 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Stunden

Aktualisiert 19. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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