Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Lage

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Gummersbach-Dieringhausen bietet auf ca. **85,3 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **zwei separaten Schlafzimmern**, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer separaten Küche. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Ein Flur verbindet die Räume und ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 85,3 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * **1 großes Badezimmer** mit Duschbadewanne * **Eigener Kellerraum** * **Große Doppelgarage** (nebeneinanderliegend) mit Zusatzfläche * Zentralheizung (Heizträger Gas) * Ruhige Sackgassenlage mit Fernblick

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Gummersbach-Dieringhausen und bietet einen schönen Weitblick. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Einkaufszentrum sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und öffentlichen Verkehrsmitteln ist im Umkreis von 5 km vorhanden.

Die Wohnung ist voraussichtlich **ab dem 01.06.2026** verfügbar. Bevorzugt werden 2- bis 4-Personenhaushalte ohne Haustiere.