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Helle 4-Zimmer-Wohnung in Brandenburg mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Brandenburg mit Balkon

Rosa-Luxemburg-Allee 44, Brandenburg an der Havel, Bundesrepublik Deutschland

412 €
5 €/m²
4
Zimmer
77.9
4/4
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1979
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Brandenburg, die modernen Wohnkomfort auf **77,9 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das laufend instand gehalten wird und dessen Fassade den ästhetischen Charme der 70er Jahre widerspiegelt. Die **moderne Schließanlage** sorgt für zusätzliche Sicherheit. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Sie verfügt über **ein Badezimmer** und einen **begehbaren Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die offene Küche ist Teil des Wohnkonzepts und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für **viel Tageslicht** in allen Räumen und verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Ausstrahlung.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** auf ca. 77,9 m² * **Balkon** für entspannte Stunden * **Helle Räume** durch große Fenster * **Moderne Schließanlage** für Ihre Sicherheit * **Gepflegtes Wohnumfeld** * Hausreinigung und Grünanlagenpflege durch Servicefirma

Die Lage in Brandenburg bietet eine gute Anbindung und eine beliebte Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer etablierten Nachbarschaft mit klarer Struktur und der Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu gestalten. Die Nähe zur Natur rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Rosa-Luxemburg-Allee 44
Stadt:Brandenburg an der Havel
Region:Brandenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:127 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 19. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

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